قدم اول انجام معاملات نسقی | ثبت محل اقامت در سامانه
شاید تصور کنید که اسناد نسقی ماهیت غیررسمی تری دارند و ممکن است برخی مشکلات را به همراه داشته باشند. اما اقداماتی در انجام معاملات نسقی وجود دارد که با انجام آن میتوانید با خیالی آسوده معامله کنید. در این مقاله در سایت املاک نجفی به ساده ترین روش ممکن قدم اول انجام معاملات نسقی را برای شما بیان کرده ایم.
بعنوان خریدار و فروشنده قبل از انجام معاملات نسقی چه کاری باید انجام دهیم؟
دو طرف قرارداد یعنی خریدار و فروشنده ابتدا باید محل اقامت خودشان را ثبت کنند. این کار در سامانه ملی املاک و اسکان کشور به آدرس زیر صورت میگیرد:
شما با ورود به این سامانه در قسمت افراد حقیقی، با داشتن شماره تلفن همراه به نام خودتان، کد پستی محل اقامت و شناسه قبض برق محل اقامتتان می توانید به راحتی ثبت نام کنید. در آخر با تصویر زیر مواجه می شوید، که به معنای ثبت صحیح اقامتگاه شما می باشد.
فروشنده باید در قسمت املاک تحت مالکیت، ملک مورد معامله خود را وارد کند.
برای این کار اگر ملک خانه یا مغازه بود با داشتن کد پستی و شناسه قبض می توانید این کار را انجام دهید؛ اما اگر ملک مورد معامله زمین خالی باشد، داشتن کد پستی الزامی است. برای داشتن کد پستی زمین تان باید با استفاده از نزدیکترین کدپستی(همسایه نزدیک ملک شما) به اداره پست بروید تا برای زمین شما هم کد پستی صادر شود. بعد از این می توانید زمین خود را بعنوان ملک تحت مالکیت وارد کارتابل شخصی خودتان کنید.
مراحل بعدی که تنظیم قرارداد است را یک مشاور املاک دارای پروانه کسب میتواند در سامانه خودنویس انجام دهد.
انشالله که معاملات خوب و پرسودی داشته باشید.
